Эквадор – удивительная тропическая страна с прекрасным климатом, развитой инфраструктурой, стабильной экономикой и широкими перспективами для развития граждан. Ежегодно сюда приезжают миллионы туристов, чтобы насладиться отдыхом на прекрасных горнолыжных, пляжных и тропических курортах. Цены на отдых в стране довольно приемлемы, несмотря на то, что туризм относится к одним из наиболее перспективных секторов экономики.
Многие, побывав в этом необычном государстве, хотят вернуться сюда снова. Чтобы чувствовать себя максимально свободно, иностранные граждане могут купить недвижимость в Эквадоре. Цены на жилье в стране порадуют каждого. Также иностранцы имеют возможность арендовать любые апартаменты. В государстве представлен широкий диапазон вариантов – от жилья класса «люкс» до бюджетных квартир.
Преимуществом покупки дома в Эквадоре является равноправие местного населения и граждан, т.е. иностранные собственники на одинаковых условиях могут проживать в стране вместе с коренными жителями.
Процесс выбора и приобретения жилья в Эквадоре
Недвижимость Эквадора – один из факторов, по которым страну признали второй в мире по привлекательности для отдыха. Доступные цены являются не единственным плюсом постоянного проживания в доме, расположенной на территории этой удивительной державы.
Эквадор набирает стремительные темпы развития. В стране минимальный уровень преступности и перспективная экономическая база. Не так давно страна отменила визовые правила для россиян, что послужило стимулом для притока иностранного капитала и российских туристов.
Многие иностранцы решают купить жилье с коммерческой целью, т.е. для сдачи в аренду или перепродажи. Такая деятельность является выгодным инвестированием для крупных зарубежных бизнесменов. Большая часть, конечно, приобретает жилую площадь в Эквадоре для собственного пользования.
Несмотря на экономический кризис в мире, цены на недвижимость в стране остаются на стабильном уровне. Ценовой диапазон существенно отличается в зависимости от региона. Законодательство государства гарантирует равноправие местных и иностранных граждан, поэтому процесс покупки жилья характеризуется максимальной простотой и оперативностью.
Выбрав объект, согласно оптимальной цены, будущий собственник должен обратиться к опытному юристу. Стоит быть чрезвычайно внимательными и острожными, а также пользоваться услугами специалистов с многолетним опытом и положительной репутацией. Юристы подготовят все документы и договор о купле-продаже. Обычно, эта процедура занимает не более двух дней.
Купить недвижимость в Эквадоре можно за наличные финансовые средства или в рассрочку. Если жилой объект приобретается при оплате частями, то между собственником и покупателем заключается отдельный договор, который также заверяется нотариально. После подписания всех необходимых бумаг юрист обязан передать все документы в местный муниципалитет. Эта организация в течение 10 дней проверяет бумаги и вносит регистрационные изменения о владельце данного объекта недвижимости.
Санкт-Петербург и область +7 (812) 317-60-18
Федеральный номер +8 (800) 500-27-29 доб. 859
Стоит отметить, что услуги юристов в Эквадоре при регистрации покупки жилья оплачивает иностранный покупатель.
Особенности покупки жилья в городах Кито и Гуаякиль
Максимальный спрос на эквадорскую недвижимость зафиксирована в столице государства – городе Кито, а также в крупном промышленном центре – городе Гуаякиль. Цены на объекты довольно разные. Все зависит от площади жилья, района города, развитости инфраструктуры и перспектив.
Гуаякиль – промышленная «столица» Эквадора. Многомиллионный город удивляет современными чертами и развитой инфраструктурой. Иностранцы отдают предпочтение здесь коммерческой недвижимости – магазинам, помещениям для банков, гостиницам, торговым центрам и т.д. Цены на такие объекты довольно разнятся, но расчет идет, исходя от стоимости за один квадратный метр.
Столица Кито – прекрасный и уютный городок. Уровень экономики здесь ниже, чем в Гуаякиле, но цены на жилье гораздо выше. Это связано с повышенным спросом на жилые объекты. Стоимость квартиры в Кито, расположенной в престижном районе, составляет приблизительно 600 долларов за 1 кв.м. Современные дома с качественным ремонтом и оригинальным дизайном в столице можно приобрести минимум за 150 тысяч американских долларов.
Санкт-Петербург и область +7 (812) 317-60-18
Федеральный номер +8 (800) 500-27-29 доб. 859
Цены на жилье в Эквадоре во многом зависят от удаленности от побережья Тихого океана. Также стоит учитывать, что чем дальше от столицы расположен объект, тем приемлемей будет его стоимость.
Часто недвижимость на территории Эквадора покупают иностранные пенсионеры. В стране действует эффективная иммиграционная программа, позволяющая людям старше 65 лет при наличии стабильного дохода получить вид на жительство в стране. Пенсионеры могут рассчитывать на лояльные процессы регистрации, различные бонусы и скидки. Важно, что данные иммигранты получают сниженные налоговые ставки, в том числе и на приобретение недвижимости.
Недвижимость на территории Эквадора – это, кроме доступной цены, способ провести тихую и уединенную жизнь на побережье Тихого океана. Также покупке жилья здесь стоит отдать предпочтение инвесторам, которые хотят получать постоянный доход от аренды жилой площади.
(15 оценок, среднее: 4,60 из 5)
Вам также будет интересно